Если в квартире слишком жарко, собственник имеет право на компенсацию. Разъяснения жилищной инспекции

Заметка

Интересная статья попалась. Интересно знать мнение нашей Государственной инспекции Ростовской области.

С началом отопительного сезона вновь обострилась вечная болезнь российской коммуналки – за окном оттепель, а батареи шпарят на максимум. Приходится открывать окна, тепло уходит на улицу. Вместе с ним – деньги собственника квартиры, уплаченные за отопление. Можно ли получить в связи с этим компенсацию? С разъяснениями выступила инспекции жилищного надзора Волгоградской области по этому вопросу.

Слишком горячие батареи: можно ли вернуть деньги, переплаченные за отопление?

«Температура воздуха в квартире должна быть не ниже +18 °C, а в угловых комнатах — +20 °C. При этом допустимое превышение нормативной температуры – не более 4°C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток с 00:00 до 05:00 часов – не более 3°C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время с 05:00 до 00:00 часов не допускается», — говорится в разъяснениях жилищного надзора.

За каждый час отклонения от нормы плата за коммунальную услугу уменьшается на 0,15% от ее размера.

Если у вас дома «огненные батареи» и вы вынуждены регулярно открывать окна, чтобы охладить комнаты, то вы можете написать соответствующее заявление в УК. Затем та должна будет зафиксировать это в специальном акте. Только после этого можно идти добиваться снижения платы за отопление. Специалисты по закону должны измерить температуру в квартире в течение двух часов после вашего обращения в УК или в другое время по договоренности с вами.

Акт является основанием для уменьшения размера платы за некачественные коммунальные услуги. При этом в случае, если управляющая организация на основании вышеуказанного заявления не составит соответствующий акт, то данный акт составляется собственниками и подписывается председателем многоквартирного дома и не менее чем двумя собственниками помещений данного многоквартирного дома.

Отдельно надзорное ведомство обращает внимание на то, что измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м.

Измерительные приборы при этом должны соответствовать требованиям стандартов.

Вступила в силу административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

Москва, 10 января 2018 года. — Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том, что в силу вступила административная ответственность за неразмещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Теперь с должностного лица компании, не разместившей необходимую для граждан информацию, взимается штраф. За первичное правонарушение должностным лицом ресурсоснабжающей организации (РСО), управляющей компании (УК) или органа власти устанавливается наказание в виде предупреждения, при повторном правонарушении — штраф от пяти до десяти тысяч рублей, при последующем нарушении — от 15 до 20 тысяч рублей.

Мониторинг размещения сведений организациями в ГИС ЖКХ будет вестись в течение полугода. По его итогам может быть принято решение о корректировке размеров штрафов. Отметим, что на первоначальном этапе Правительство приняло решение сделать административную ответственность достаточно мягкой. Более того, со всеми организациями, которые обратились за помощью в размещении информации в ГИС ЖКХ, было проведено обучение, — это более 500 семинаров по всей стране.

В каждом регионе также был назначен вице-губернатор, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ. Гражданин, который не нашел необходимой информации в своем личном кабинете, может запросить ее размещение у своего товарищества собственников жилья (ТСЖ), УК или РСО. В случае, если информация так и не была обновлена, гражданин может напрямую обратиться в органы государственного жилищного надзора через личный кабинет ГИС ЖКХ.

Обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ для организаций рынка ЖКХ наступила с 1 июля 2017 года. С этого момента до 1 января 2018 года организации обязаны были размещать информацию в системе, но штрафные санкции за ее отсутствие не были закреплены. Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — наступает с июля 2019 года.

«Мы рассчитываем, что со вступившей в силу административной ответственности наши граждане начнут видеть в своих личных кабинетах всю информацию по своей квартире, дому и двору. И вместе с открытостью в сферу ЖКХ придет и общественный контроль, благодаря которому отрасль будет меняться в лучшую сторону», — прокомментировал замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев.

В настоящее время в разделе «Аналитика и отчеты» на главной странице сайта ГИС ЖКХ можно получить информацию о своем доме, городе или регионе на основе данных ГИС ЖКХ.

Справка

Сейчас в ГИС ЖКХ зарегистрировано 1,5 млн человек. При этом каждый пользователь портала госуслуг, имеющий подтвержденную учетную запись, автоматически получает доступ к своему личному кабинету в ГИС ЖКХ. В системе зарегистрировано более 85 тысяч организаций и органов власти. Большая их часть — управляющие организации, 98% ТСЖ, 99% РСО. Размещена информация о 18 млн многоквартирных и жилых домов, более 100 млн лицевых счетов, более 50 млн индивидуальных приборов учета. Интеграцию с ГИС ЖКХ завершили 3150 ИТ-систем.

В ГИС ЖКХ работает круглосуточная служба поддержки. С системой интегрированы все банки страны, разместившие в ГИС ЖКХ более 1 млрд фактов оплаты. Информация об оплате услуг ЖКХ через любой банк и в любой точке страны доступна в личном кабинете гражданина. В ГИС ЖКХ зарегистрированы и начали осуществлять надзорную деятельность органы прокуратуры всех регионов страны.

Текст новости доступен по ссылке: http://minsvyaz.ru/ru/events/37791/

Внимание: При использовании информации ссылка на источник обязательна

Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Форум дома на ГИС ЖКХ

Заметка

На портале ГИС ЖКХ в Личном кабинете появилась новая возможность.

Появился официальный форум дома.

Пользоваться им могут только зарегистрированные пользователи, то есть через официальные учетные данные Госуслуг.

Форум дома на ГИС ЖКХ

 

С наступающим новым годом!

Заметка

C Новым годом и Рождеством!

Каждый новый день — это непрерывное движение вперёд по пути к новым радостям и открытиям.
Пусть в новом 2018 году успешно складываются
все задуманные перемены и маршруты,
а рядом будут только верные и надёжные попутчики.

Cчастья, здоровья и волшебства!

Незаконная свалка отходов

Сегодня 19 декабря 2017 года примерно в 12-30 в мусорный контейнер, который располагается между дома 15 и 19  по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Жданова подъехали несколько машин и  выгрузили старые использованные матрасы.

На замечание жителей не реагировали. Видимо какое-то лечебное учреждение нарушила  санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.7.2790-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами» и решила таким способом избавиться от отходов.

Жильцы очень обеспокоены к какому классу опасности относятся эти отходы и не являются ли опасными для жизни и здоровья населения

 

 

 

В 13-40 отправлено ОБРАЩЕНИЕ В РОСПОТРЕБНАДЗОР через сайт http://petition.ospotrebnadzor.ru

с просьбой разобраться не являются ли опасными для жизни и здоровья населения эти отходы.

Такие незаконные свалки отходов замечены и около других домов

Утверждены нормативы отведения сточных вод

Заметка

Утверждены нормативы отведения сточных вод на общедомовые нужды (СОИД)

 В Ростовской области утверждены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы определяются путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С 01.01.2017 в соответствии с ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом с 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды перенесены из коммунальных услуг в жилищные.

До октября 2017 начисление за водоотведение при использовании и содержании общего имущества не осуществлялось.

10 октября 2017 официально опубликовано постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.09.2017 № 42/24, которым определены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В связи с чем в счет-извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг незначительно увеличатся суммы. При этом начисление к оплате сумм за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества возможно за период не ранее 10.10.2017 года.

По г. Ростову-на-Дону примерный расчет платы за СОИД на водоотведение будет следующим:

для однокомнатной квартиры площадью 35 м кв. – около 11 руб.

для двухкомнатной квартиры площадью 55,9 м кв. – около 12 руб.

для трехкомнатной квартиры площадью до 70 м кв. – около 15 руб.

Источник