ПОРЯДОК УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРА
ПОРЯДОК УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРА.
В жилых домах ЖК «Левенцовский» сложность установки квартирного кондиционера заключается в том, что дом панельный и при монтаже магистральных трубопроводов монтажники попадают в арматуру, которая связана с силовыми креплениями, а также нарушается герметичность межпанельного шва. Поэтому при установке квартирного кондиционера необходимо обратиться в УК АО «ПАТРИОТ-Сервис» за разъяснением, но при этом помнить, что:
Качество выполнения монтажных работ влияет не только на производительность кондиционера, но и на срок его службы. Неправильная установка кондиционера может снизить срок службы дорогого оборудования в 2, а то и в 3 раза. Установку оборудования следует доверять специалистам, имеющим необходимую подготовку. Устанавливать кондиционеры целесообразнее до или во время проведения ремонта. Это сбережёт вас от множества проблем.
Итак, на что следует обратить внимание при монтаже кондиционера?
Для примера мы рассмотрим установку сплит-системы в жилой комнате.
Первый этап: определение мест монтажа внутреннего и внешнего блоков.
Необходимо обеспечивать минимально возможную длину прокладки коммуникаций между внешним и внутренним блоками;
наружный блок желательно располагать таким образом, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и свободный доступ к нему для проведения технического обслуживания;
внутренний блок должен располагаться вдали от нагревательных приборов, к нему должен обеспечиваться свободный приток воздуха, место его размещения должно обеспечивать отвод конденсата либо в канализацию, либо за пределы здания;
определение способа прокладки электропроводки и фреоновых магистралей (в штробу или декоративный короб).
При этом для чёткого понимая места установки сплит-системы необходимо руководствоваться следующими правилами:
стоит обратиться к п.16 пп.17-20 Решения от 24.10.2017г №398 «Об утверждении правил благоустройства территории города Ростова-на-Дону».
17. Дополнительное оборудование фасадов по своему назначению подразделяется на три группы:
- техническое оборудование для обеспечения эксплуатации зданий (наружные - блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, видеокамеры наружного наблюдения, осветительные приборы декоративного освещения зданий);
- городское оборудование (таксофоны, почтовые ящики, банкоматы, часы, знаки остановки городского пассажирского транспорта, знаки дорожного движения, светофоры, оборудование для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории Ростова-на-Дону, кабельные линии, пристенные электрощиты);
- информационное оборудование (информационные конструкции)».
18. Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с уполномоченными органами и собственниками зданий и сооружений».
Согласующими организациями при оформлении схем размещения элементов дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений являются:
- собственники здания (строения) или уполномоченные ими лица;
- управляющая организация многоквартирного дома, ТСЖ, ЖСК либо, если непосредственное управление многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений в таком доме, собственники или их представители (в отношении многоквартирного дома);
- администрация района города - в случае размещения конструкций дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений на улицах и площадях города, не являющихся центральными;
- Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону - в случае размещения конструкций дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений на центральных улицах и площадях города;
- министерство культуры Ростовской области - в случае размещения конструкций дополнительного оборудования на объектах культурного наследия.
Размещение дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений осуществляется упорядоченно в соответствии со схемой размещения элементов дополнительного оборудования на фасадах.
Не допускается установка дополнительного оборудования с помощью креплений, ведущих к повреждению архитектурных поверхностей фасадов.
19. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта.
20. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе.
В понимании установки Вам могут помочь следующие рисунки, основанные на проектных решениях:
вид внутри квартиры (правое расположение)
вид внутри квартиры (левое расположение)схема установки наружных блоков на лоджии на бетонной с плите ограждения
схема установки наружных блоков на фасаде жилого дома
Второй этап: установка наружного блока.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
кронштейн для установки наружного блока должен быть надежно закреплён на стене с использованием всех крепёжных отверстий;
Желательна установка (за дополнительную плату) козырька, который защитит наружный блок от атмосферных осадков и падающих сверху предметов;
Третий этап: подводка отдельной электропроводки (для моделей с потребляемой электрической мощностью более 3 кВт).
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
питание кондиционера должно осуществляться по отдельному кабелю, который подключается к отдельному автомату защиты в электрическом распределительном щитке;
сечение прокладываемого кабеля должно соответствовать мощности устанавливаемого кондиционера;
Четвертый этап: установка внутреннего блока.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
внутренний блок должен быть надёжно закреплён на стене и установлен абсолютно горизонтально;
расстояние от выходных жалюзи внутреннего блока до ближайшего препятствия должно составлять не менее 3 метров;
Пятый этап: прокладка коммуникаций между внутренним и наружным блоками.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
необходимо обеспечить наименее возможное количество перегибов фреоновых трубопроводов;
все фреоновые трубопроводы должны быть заключены в теплоизоляцию (обычно трубы, изготовленные из вспененного полиэтилена (Thermaflex, Энергофлекс и др.);
дренажный шланг (специально предназначенная армированная трубка, которая легко гнётся, не изменяя круглого внутреннего сечения) должен быть уложен под уклоном 5-10%, при невозможности создания уклона, должен быть установлен специальный насос для удаления влаги;
та часть фреоновых трубопроводов и электрокабеля, которая выходит из здания на улицу, должна быть обернута армированным техническим (алюминиевым) скотчем и уложена в пластиковый короб;
после прокладки трубопроводов отверстие, просверленное в стене, должно быть герметично заделано монтажной пеной или другим утеплителем с последующим защитой от атмосферных осадков (герметик, цем-й раствор);
после подключения фреоновых трубопроводов из них при помощи вакуумного насоса должен быть откачан воздух.
Шестой этап: тестирование системы.
При этом необходимо обратить внимание на следующие вопросы:
внутренний и внешний блоки должны работать без вибраций и излишнего шума.
